Cari Rumah Murah? Ini Rekomendasi 5 Perumahan di Cilacap
JAKARTA - Meningkatnya kebutuhan hunian di berbagai daerah membuat banyak orang mulai melirik Kabupaten Cilacap sebagai salah satu lokasi potensial untuk membeli rumah.
Selain dikenal sebagai kawasan industri dan pelabuhan penting di pesisir selatan Jawa Tengah, Cilacap juga menawarkan pertumbuhan ekonomi yang stabil dan infrastruktur yang semakin memadai. Tidak hanya itu, harga rumah di wilayah ini relatif masih terjangkau dibanding daerah lain di Jawa Tengah, menjadikannya menarik baik sebagai tempat tinggal maupun investasi jangka panjang.
Fasilitas logistik, akses jalan yang semakin baik, serta keberadaan pelabuhan menjadi faktor pendukung mengapa pasar properti Cilacap semakin dilirik. Meski begitu, seperti halnya membeli rumah di wilayah lain, calon pembeli tetap perlu perencanaan matang, termasuk memastikan aspek legalitas dan kelayakan properti agar terhindar dari masalah di kemudian hari.
Baca JugaPanas Bumi Jadi Kunci Energi Bersih Indonesia Untuk Masa Depan
Berikut lima rekomendasi rumah murah di Kabupaten Cilacap yang bisa menjadi pilihan bagi masyarakat maupun investor properti:
1. Grand Mahkota Permai – Tipe 30/60
Perumahan Grand Mahkota Permai berlokasi di Jeruklegi, Kabupaten Cilacap, dengan total 144 unit rumah tapak. Hunian ini memiliki luas bangunan 30 meter persegi di atas lahan seluas 60 meter persegi, dikembangkan oleh Mahkota Cahaya Mulia Abadi.
Harga yang ditawarkan cukup terjangkau, yakni Rp130 juta per unit. Saat ini, masih tersedia sembilan unit yang belum terjual. Dengan harga tersebut, Grand Mahkota Permai menjadi salah satu opsi rumah subsidi yang menarik, apalagi lokasinya cukup strategis di wilayah Jeruklegi.
2. Griya Permata Salebu – Tipe 36/66
Pilihan berikutnya adalah perumahan Griya Permata Salebu yang dikembangkan oleh Rafi Prima Persada. Terletak di Majenang, Kabupaten Cilacap, perumahan ini menawarkan 96 unit rumah dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 66 meter persegi.
Harga setiap unit dibanderol Rp140 juta, dengan ketersediaan sekitar 13 unit rumah. Dengan ukuran bangunan yang sedikit lebih luas, Griya Permata Salebu cocok untuk keluarga kecil yang membutuhkan ruang lebih lega sekaligus harga yang masih ramah di kantong.
3. The Rumina Tritih Lor – Tipe 36/60
Berada di Jeruklegi, Kabupaten Cilacap, perumahan The Rumina Tritih Lor dikembangkan oleh PT Newgraha Sang Juara. Proyek ini memasarkan 40 unit rumah dengan luas bangunan 36 meter persegi dan lahan 60 meter persegi.
Harga per unit mencapai Rp150 juta. Hingga saat ini, masih tersedia 23 unit dari total 63 unit yang direncanakan. Dengan lokasi di kawasan Jeruklegi yang berkembang, perumahan ini menjadi pilihan ideal bagi mereka yang ingin segera memiliki rumah di Cilacap sebelum unit habis terjual.
4. Grand Mahkota Sultan – Tipe 30/60
Masih di wilayah Jeruklegi, terdapat perumahan Grand Mahkota Sultan yang juga dikembangkan Mahkota Cahaya Mulia Abadi. Proyek ini menawarkan 128 unit rumah, dan hingga kini sebanyak 114 unit telah terjual.
Hunian ini memiliki luas bangunan 30 meter persegi dengan total lahan 60 meter persegi. Harga yang ditawarkan adalah Rp151 juta per unit, dan saat ini tersisa 14 unit saja. Dengan tingginya minat masyarakat, perumahan ini menunjukkan bahwa permintaan rumah di Cilacap cukup besar dan potensial.
5. Grand Mahkota Sultan II – Tipe 30/60
Sebagai lanjutan dari tahap sebelumnya, Grand Mahkota Sultan II juga berlokasi di Jeruklegi, Cilacap. Dikembangkan oleh Mahkota Cahaya Mulia Abadi, proyek ini menyediakan 20 unit rumah tapak dengan ukuran bangunan 30 meter persegi dan lahan 60 meter persegi.
Setiap unit rumah dipasarkan dengan harga Rp151 juta. Saat ini hanya tersisa dua unit yang belum terjual. Dengan keterbatasan jumlah tersebut, calon pembeli yang berminat perlu bertindak cepat agar tidak kehabisan kesempatan memiliki hunian di kawasan ini.
Potensi Investasi Properti di Cilacap
Melihat perkembangan infrastruktur dan industrialisasi di Cilacap, membeli rumah di wilayah ini tidak hanya bermanfaat untuk tempat tinggal, tetapi juga bisa menjadi instrumen investasi yang menguntungkan. Harga yang masih relatif rendah memberi peluang bagi investor untuk memperoleh keuntungan dalam jangka panjang seiring meningkatnya permintaan hunian.
Selain itu, lokasi Cilacap yang strategis di jalur selatan Jawa serta dukungan pelabuhan menjadikannya kawasan dengan prospek cerah. Pertumbuhan sektor industri, logistik, dan perdagangan akan mendorong meningkatnya kebutuhan tempat tinggal, baik dari kalangan pekerja lokal maupun pendatang.
Catatan Penting Sebelum Membeli Rumah
Meski harga rumah di Cilacap cukup menarik, calon pembeli tetap perlu mempertimbangkan beberapa hal sebelum melakukan transaksi. Legalitas tanah dan bangunan harus dipastikan jelas, mulai dari sertifikat hak milik hingga izin mendirikan bangunan. Selain itu, aspek lingkungan sekitar juga penting diperhatikan, termasuk akses transportasi, fasilitas umum, dan kondisi sosial.
Bagi mereka yang membeli rumah untuk investasi, perlu juga memperhitungkan potensi kenaikan nilai properti, biaya perawatan, serta daya tarik kawasan terhadap calon penyewa atau pembeli di masa depan.
Kesimpulan
Cilacap kini bukan hanya dikenal sebagai pusat industri dan pelabuhan, tetapi juga sebagai daerah yang menawarkan peluang properti dengan harga terjangkau. Lima perumahan murah yang disebutkan di atas bisa menjadi referensi bagi masyarakat maupun investor yang ingin memiliki rumah di wilayah ini.
Dengan harga mulai Rp130 juta hingga Rp151 juta, pembeli bisa mendapatkan hunian yang layak dengan potensi nilai tambah di kemudian hari. Namun, perencanaan matang dan kehati-hatian tetap diperlukan agar investasi properti di Cilacap benar-benar memberikan manfaat jangka panjang.
Rekomendasi
